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淮海路商圈上海广场完成蜕变新生,正式对外迎客

时间:2020年09月30日

9月29日,位于上海核心商圈淮海中路的上海广场,终于完成打围改造,以焕然一新的面貌摩登开张,重新为百年淮海路商业注入新生活力,带来可持续消费提升及商业繁荣驱动。


2018年由美罗、华凌、融创和御沣四方共同完成上海广场收购,四方各有不同的地产资本管理经验及专长,为上海广场共同探索全新存量资产价值优化模式,实现优势互补。


上海广场的此次焕新重生也获得了各界的广泛关注,庆典当日包括新疆华凌集团副总经理麦克先生,融创上海区域集团营销中心总经理兼融创(上海)商业置业有限公司总经理顾明女士, WeWork华东区总经理-宋云女士,上海美罗城的商业同行,爱建信托、上海银行、工商银行的金融伙伴,以及合作品牌代表、媒体朋友等超百位重要嘉宾到场见证,虽因全球疫情原因股东方之一的美罗集团无法亲临庆典仪式现场,由融创中国文旅集团华东区域平台副总经理、上海臻晶彩商业管理有限公司总经理韩宏伟先生作为项目总经理李伟仁先生代表进行仪式致辞,感谢各位领导及同行们的关注与期待,并预祝上海广场的新生能揭开崭新序幕。同时作为代表叶康文先生,美罗集团首席执行官、执行董事同样以视频的形式,与现场一众共贺上海广场摩登开张。


无论是以百货商场等地产业务在新加坡家喻户晓,成功打造上海美罗城的美罗控股有限公司;还是拥有五大商品市场,集合商业服务、地产开发等实体企业于一体的新疆华凌集团;亦或是近年来围绕“地产+”全面布局,积极参与城市共建的融创集团,以及资产管理平台的御沣。四方股东对于上海广场的改造更新皆选择了享誉世界的佩里·克拉克·佩里建筑师事务所(Pelli Clarke Pelli Architects)作为此次改造设计的幕后操刀手,使全新亮相后的上海广场在建筑形态上,既能与百年淮海路商业街的历史风貌及布局和谐共生,也能拥有共享办公、时尚餐饮、零售、艺术商业等多种业态共存。


经由此次蜕变后的上海广场,秉承着城市共建的使命感,以独有的全球多元化视野链接优质资源,呈现独特的艺术消费场景体验,力求成为黄浦区淮海中路新的商业聚集地。


社交丨商办共圈的业态探索

本次上海广场的焕新是对B1层至6层,共7个楼层进行全面改造升级,并通过36%餐饮娱乐、8%潮品零售、56%WeWork联合办公为一体的多重功能组合业态布局,来完成精准的消费需求匹配。


其中3-6层作为WeWork创意共享办公区域,则是上海广场尝试城市多功能更新的尝试,一改传统纯商业零售的运维模式,垂直导流多元消费业态的场域体验,由单一的零售功能中心转变为办公生活无边界的价值体验地标,而室内设计的一组特色飞天楼梯,则为垂直空间带来交错的多层次视觉体验,让商业与办公的过渡节奏自动放缓。

基于创意办公差异性、灵活性的客群导入,上海广场吸引了既有全国首家形象升级的华为体验店Plus呈现,也有可以尝鲜的上海首届米其林餐盘奖与黑珍珠一钻的高端餐饮副牌子福慧-坤,更有夜经济消费路径的音乐现场M-BOX Daily Concert,并且在今年年底还将迎来由摩登天空和希古尚博共同打造的亚洲首个AKOMA青年文化厂牌等品牌集聚。


从建筑空间、业态组合、创新服务、营销形态等多层面,上海广场聚合精致餐饮、新型零售、生活方式、艺术美学、文创体验等跨界业态,贯穿日夜需求下的消费经济新兴形态,在提升商业多元的视角与维度上进行新的探索实践,寻求人与社群、创新办公、生活价值和谐共振的机会点。


眼界丨艺术公共空间延伸

上海广场的焕新更迭,并未只停留在消费层面的满足,创新地打造“无边界的艺术消费空间”的商业模式,先是在设计理念上以建筑语言对“无边界”的概念进行强化,将上海广场作为“城市延伸”的基调,宛若城市之窗的多层高门头,结合大面积的玻璃幕墙外立面,让室内空间自然无边界地延展成城市公共功能的互动平台。

而转至室内,让时光回溯到1999年,当时上海广场就尝试以商业先驱的角色,创新地策划了一场与当代艺术融合的“超市艺术展”,使得艺术与商业碰撞出奇妙的消费场景体验。21年后,重装开门的上海广场,则再次唤回艺术家们的重磅回归,陈莉、Jeff Staple、陆平原、Steven Harrington、商亮、史莱姆引擎、向利庆、徐震®、杨振中9位艺术家,为蜕变一新后项目特别策划了一场在上海商业领域史无前例的、与上海广场同名的国内外当代艺术首发大展,重拾21年前“超市艺术展”的锐利。

这正是上海广场开创“无边界的艺术消费空间”商业模式的初衷,借助在有限的建筑规模内尽可能地无缝填补艺术文化等更丰富的内容,让国内外前沿的当代艺术文化与生活美学空间在这个异质容器中进行破壁碰撞。使艺术文化与公众空间产生情境体验的共振,看似与商业消费驱动诉求无关,但却能通过感官体验与心理认同,带来更高人气及更精准客流,从而反哺提升核心商圈的消费量级。


玩味丨触发美好生活场景

“无边界的艺术消费空间”这样的商业理念,同样体现在本次上海广场推出的金秋特别限时店,GOOD NEWS美好百货商店。


在这片超1,700平米的主题商业区域内,既有首次登陆上海的超级植物公司、天真蓝首家艺术家联名快闪店,也有风靡全球的仙境传说RO手游与健康冰淇淋NICE CREAM的首次联名线下店,超萌搞怪射击手游香肠派对与网红三明治EGG BOMB的独家特别合作产品等。集聚了艺术互动、时尚零售、娱乐体验、轻食餐饮等三十余家与美好息息相关的国内外设计师品牌,形成了一个独有的社交零售空间,为周而复始、乏善可陈的日常带来一条来自美好的GOOD NEWS。

通过社交拉近与核心客群的距离,获得彼此认同的文化情感深度,从内到外平衡高品质精神生活与物质消费之间的关系,创造更为适合的生活方式,形成消费社交圈的构造,触发上海广场每一个美好生活的幸福场景。

新时代的商业越来越注重将文化全方位渗透场景体验,而位于百年商业街淮海路的上海广场,更是在这股商业更新浪潮中担当时髦先行者,既与淮海路区域的时髦基因遥相呼应,也能满足摩登白领社群的社交需求;同时还与当下文化精神产生有趣玩味的互动体验,寻求人与社群、艺术文化、美好生活的价值重合机会点,构造城市公共空间文化价值的商业新场域,为城市更新提供可续动力。

淮海中路对于上海而言,不仅仅是一片商圈,更是一种城市精神,它代表了摩登的品味、自由的创造力、无边界的包容与共生、以及先锋进取的态度。在淮海中路辟筑120周年的节点,上海广场选择崭新蜕变,继承淮海中路的精神而新生,继续以进取先锋的“奔跑状态”,与淮海路共同迎接新的发展。

旧建筑可以重生再造,功能可以更新升级,审美可以与时俱进,但是城市与人文传承的精神应永续长存,这便是上海广场践行美好生活城市共建者的信念与担当。

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